2006〜2016年築, 専有面積91.41㎡〜111.41㎡の平均販売価格
京都府
149.2万円/㎡
前年比+132.6%
京都市中京区
169.2万円/㎡
前年比--
THERESIDENCE京都東洞院四条
京都府京都市中京区元竹田町
/ 四条駅 徒歩4分
2011年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より12%割高
相場
19,648万円
193.7万円/㎡
13,622
17,639
21,657
25,674
AI査定結果
推定相場価格
19,648万円
193.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,639万円〜21,657万円
173.9万円/㎡〜213.6万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年8月3日
THERESIDENCE京都東洞院四条
22,000万円（216.9万円/㎡）/ 5階 / 101.41㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は169.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 22,000万円 | 216.9万円 | 5階 | 101.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/22 | 19,800万円 | 178.6万円 | 9階 | 110.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,500万円 | 126.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/16 | 9,280万円 | 136.8万円 | 3階 | 67.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 18,000万円 | 177.5万円 | 5階 | 101.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/14 | 18,000万円 | 177.5万円 | 5階 | 101.41㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は185.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 22,000万円 | 216.9万円 | 101.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/07 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 22,000万円 | 184.0万円 | 119.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プレミスト京都烏丸御池II番館 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 23,000万円 | 205.8万円 | 111.78㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/15 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅8分 | 13,800万円 | 168.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/30 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅4分 | 13,370万円 | 169.4万円 | 78.91㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/25 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 15,800万円 | 167.5万円 | 94.35㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 16,800万円 | 199.5万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドメゾン京都御池通 京都市中京区上白山町 | 京都市役所前駅5分 | 15,800万円 | 173.8万円 | 90.9㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/24 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 22,000万円 | 216.9万円 | 101.41㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で132.6%上昇、京都市中京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.9万円）は京都市中京区の平均と比較して28.2%割高です。